Sol·licitud per adjudicació de parada
El dret d'ús s'atorga en règim d'arrendament de deu anys prorrogables a cinc més, amb el límit de l'any 2020, tal i com s'estableix en el vigent Reglament de Mercats Municipals.
En el reglament de mercats Municipals de Lleida hi ha tipificades les denominacions genèriques en què es classifiquen les possibles activitats comercials dels mercats municipals.
- Presentar la sol·licitud a l’Institut Municipal de Comerç, Mercats i Consum (IMCMC).
- L’IMCMC trasllada la consulta a l’Associació de paradistes.
- Presentar a l’IMCMC, per part de la persona interessada, la
documentació necessària:
Si el titular de la parada és una persona jurídica (societat):
- Escriptura pública de constitució de la societat
- Estatuts de la societat
- c/c per domiciliar els rebuts trimestrals de lloguer
- Carnet de manipulador d’aliments
- En cas de tenir personal assalariat treballant en la parada, o familiars ajudants, s'haurà d'aportar el document acreditatiu d'estar al corrent del pagament de les cotitzacions a la Seguretat Social
Si el titular de la parada és una persona física:
- Fotocòpia del DNI
- c/c per domiciliar els rebuts trimestrals de lloguer
- Certificat que acrediti estar donat d’alta d’autònoms
- Declaració censal o certificat d’hisenda que acrediti estar donat d’alta de l’epígraf corresponent de l’Impost d’Activitats Econòmiques, o signar una autorització perquè l'IMCMC pugui obtenir dades tributaries a l'Agencia Tributària conforme està al corrent en el compliment d'obligacions fiscals
- Carnet de manipulador d’aliments
- En cas de tenir personal assalariat treballant en la parada, o familiars ajudant, s'haurà d'aportar el document acreditatiu d'estar al corrent del pagament de les cotitzacions a la Seguretat Social
Si el titular vol fer obres a la parada: haurà d’aportar un projecte amb la descripció de la reforma, que l’IMCMC juntament amb els tècnics d’edificis municipals valoraran per donar el vistiplau.
- Fer efectiu el pagament de les taxes municipals corresponent al dret d’adjudicació segons les ordenances fiscals vigents
- L’IMCMC notifica a la persona interessada la resolució de l’expedient
CONDICIONS ECONÒMIQUES
D'acord amb el que estableix l'Ordenança Fiscal 2.9 Taxa per Mercats,
A pagar a l’Ajuntament:
Nota: dimensió d’1 mòdul: 5m2
1. Dret d’adjudicació:
- Parades vacants: es fixarà el preu d'adjudicació en la corresponent licitació, i en cas de no ser així, s'abonarà com una quota mínima equivalent a 90€ per m2 de parada de mercat
- Locals vacants: es fixarà el preu d'adjudicació en la corresponent licitació, i en cas de no poder ser així, s'abonarà com una quota mínima equivalent a 100€ per m2 de superfície del local de mercat
2. Arrendament mensual:
- Quiosc estàndard: 19,00€ m2 i trimestre (1 mòdul = 31,67€ mes)
- Quiosc de peix: 40,20€ m2 i trimestre (1 mòdul = 67,00€ mes)
- Quiosc de verdures, fruites, flors i anàlogues: 10,15€ m2 i trimestre (1 mòdul = 16,92€mes)
- Local: 10,20€ m2 i trimestre
- Local de nova adjudicació a partir de 2010: 27,90€ m2 i trimestre
- Altres usos (cambres frigorífiques, trasters, magatzems):
- Inici d'activitat, a fons perdut: 16,50€ per m2
- Per trimestre i m2: 5,46€
- Terrasses dels bars i restaurants: 12,55€ m2 i trimestre
A pagar a l’Associació de paradistes (consultar amb la Junta):
1. Quota de manteniment (neteja, llum, aigua...) i per promocions, per mòdul i mes
2. Fiança per inici d'activitat
Si la titularitat del dret d'ús de la parada és en règim de concessió, aquesta es mantindrà al nou adjudicatari sempre i quan no hi hagi cap modificació de l'activitat comercial; del contrari, es passaria a règim de lloguer.
Descarrega la versió per imprimir el tràmit en PDF
Sol·licitud per traspàs del dret d'ús de parada o local en règim de concessió
Els titulars del dret d'ús en règim de concessió de la parada o local es podran traspassar aquest dret d'ús a un tercer pel termini que resti vigent per finalitzar la concessió.
En cas que el nou adjudicatari mantingui la mateixa activitat comercial es mantindrà el règim de concessió, i en cas de canvi d'activitat, el nou adjudicatari gaudirà del dret d'ús de la parada o local en règim d'arrendament per un termini de deu anys prorrogables cinc més, amb el límit de l'any 2020, tal i com s'estableix en el vigent Reglament de Mercats Municipals.
En el Reglament de Mercats Municipals de Lleida hi ha tipificades les denominacions genèriques en què es classifiquen les possibles activitats comercials dels mercats municipals.
- Presentar una sol·licitud a l’Institut Municipal de Comerç, Mercats i Consum (IMCMC)
- L’IMCMC informa a l’Associació de paradistes
- Presentar a l’IMCMC, per part de la persona interessada, la
documentació necessària:
Contracte de compravenda entre ambdues parts.
Certificat de l’associació de comerciants del mercat (gestoria) conforme el titular no té cap deute pendent amb aquesta.
El nou titular haurà de presentar a l'Institut:
Si el titular de la parada és una persona jurídica (societat):
- Escriptura pública de constitució de la societat
- Estatuts de la societat
- c/c per domiciliar els rebuts trimestrals de lloguer
- Carnet de manipulació d’aliments
- En cas de tenir personal assalariat treballant en la parada, o familiars ajudants, s'haurà d'aportar el document acreditatiu d'estar al corrent del pagament de les cotitzacions a la Seguretat Social
Si el titular de la parada és una persona física:
- Fotocòpia del DNI
- c/c per domiciliar els rebuts trimestrals de lloguer
- Certificat que acrediti que estar donat d’alta d’autònoms
- Declaració censal o certificat d’hisenda que acrediti estar donat d’alta de l’epígraf corresponent de l’Impost d’Activitats Econòmiques, o signar una autorització perquè l'IMCMC pugui obtenir dades tributàries a l'Àgencia Tributària conforme s'està al corrent en el compliment d'obligacions fiscals
- Carnet de manipulació d’aliments
- En cas de tenir personal assalariat treballant en la parada, o familiars ajudants, s'haurà d'aportar el document acreditatiu d'estar al corrent del pagament de les cotitzacions a la Seguretat Social
Si el titular vol fer obres a la parada, haurà d’aportar un projecte amb la descripció de la reforma, que l’IMCMC juntament amb els tècnics d’edificis municipals valoraran per donar el vistiplau.
- Fer efectiu el pagament de les taxes municipals corresponent al dret de traspàs segons les ordenances fiscals vigents.
- L’IMCMC notifica a la persona interessada la resolució de l’expedient.
CONDICIONS ECONÒMIQUES
A pagar a l’Ajuntament:
1. Taxa per traspàs:
a) El 10% del preu del traspàs, com consta en els contractes particulars.
Sigui quin sigui l’import del traspàs s’haurà de meritar una quota mínima equivalent a 100€ per m2
b) Quan el traspàs es realitzi entre pares i fills, i entre conjugues, s’aplicarà una bonificació del 50% sobre les quotes a pagar
c) En els traspassos dels locals exteriors dels mercats, el 10% del preu del traspàs, com consta en els contractes particulars.
Sigui quin sigui l'import del traspàs s'haurà de meritar una quota mínima equivalent a 100€ per m2 de superfície de local del mercat
La taxa per traspàs de parades de mercats recau sobre l'usuari o concessionari de la parada, però el comprador de la parada o quiosc traspassat també té obligació de pagar.
2. Arrendament mensual: veure aquest apartat en Sol·licitud per adjudicació de parada
Descarrega la versió per imprimir del tràmit en PDF
Sol·licitud de cessió de llicència privativa d'ús de parada o local en règim d'arrendament
Els titulars del dret d'ús de llicència privativa en règim d'arrendament de parada o local podran cedir aquesta llicència a un tercer, sempre prèvia aprovació de l'IMCMC, en el supòsit en que el titular de la llicència per circumstàncies sobrevingudes no pugui continuar amb l'exercici de l'activitat durant tot el període de vigència de la mateixa. El cessionari haurà de reunir les mateixes condicions de solvència tècnica, econòmica i professional que les exigides al titular cedent; i es subrogarà en els drets i obligacions del titular, gaudint de la llicència durant el termini de temps que resti per a la finalització de la mateixa, sense que en cap cas suposi una llicència ex-novo, i sens perjudici del que estableixi la corresponent normativa de mercats i la resta de normativa vigent directament aplicable.
L'Institut avaluarà si és viable o no un canvi de l'activitat comercial, en funció del mix comercial vigent.
En el Reglament de Mercats Municipals de Lleida hi ha tipificades les denominacions genèriques en què es classifiquen les possibles activitats comercials dels mercats municipals.
- Presentar una sol·licitud a l’Institut Municipal de Comerç, Mercats i Consum (IMCMC)
- L’IMCMC informa a l’Associació de paradistes
- Presentar a l’IMCMC, per part de la persona interessada, la
documentació necessària:
- Contracte de compravenda entre ambdues parts.
- Certificat de l’associació de comerciants del mercat (gestoria) conforme el titular no té cap deute pendent amb aquesta.
El nou titular haurà de presentar a l'Institut:
Si el titular de la parada és una persona jurídica (societat):
- Escriptura pública de constitució de la societat
- Estatuts de la societat
- c/c per domiciliar els rebuts trimestrals de lloguer
- Carnet de manipulació d’aliments
- En cas de tenir personal assalariat treballant en la parada, o familiars ajudants, s'haurà d'aportar el document acreditatiu d'estar al corrent del pagament de les cotitzacions a la Seguretat Social
Si el titular de la parada és una persona física:
- Fotocòpia del DNI
- c/c per domiciliar els rebuts trimestrals de lloguer
- Certificat que acrediti estar donat d’alta d’autònoms
- Declaració censal o certificat d’hisenda que acrediti estar donat d’alta de l’epígraf corresponent de l’Impost d’Activitats Econòmiques, o signar una autorització perquè l'IMCMC pugui obtenir dades tributàries a l'Àgencia Tributària conforme s'està al corrent en el compliment d'obligacions fiscals
- Carnet de manipulació d’aliments
- En cas de tenir personal assalariat treballant en la parada, o familiars ajudants, s'haurà d'aportar el document acreditatiu d'estar al corrent del pagament de les cotitzacions a la Seguretat Social
Si el titular vol fer obres a la parada, haurà d’aportar un projecte amb la descripció de la reforma, que l’IMCMC juntament amb els tècnics d’edificis municipals valoraran per donar el vistiplau.
- L’IMCMC notifica a la persona interessada la resolució de l’expedient.
CONDICIONS ECONÒMIQUES
A pagar a l’Ajuntament:
- No hi ha taxa per cessió de llicència privativa d'ús de parada o local en règim d'arrendament.
- Arrendament mensual: veure aquest apartat en Sol·licitud per adjudicació de parada.
Descarrega la versió per imprimir del tràmit en PDF
Sol·licitud de baixa de parada
- Presentar una sol·licitud a l’Institut Municipal de Comerç, Mercats i Consum (IMCMC), juntament amb un certificat de l’associació de comerciants del mercat (gestoria) conforme no hi ha cap deute pendent amb aquesta.
- L’IMCMC notifica a la persona interessada la resolució de l’expedient. A la finalització o extinció del dret d'ús del lloc de venda, els titulars hauran de deixar lliures i buides a disposició de l'Ajuntament, les parades, els magatzems i les cambres frigorífiques.
Totes les obres que es duguin a terme en els llocs de venda, magatzems i cambres frigorífiques i quedin unides permanentment al paviment, parets o altres elements constitutius dels Mercats, resten de propietat municipal.
Descarrega la versió per imprimir del tràmit en PDF